emlak vergisi değeri üzerinden satılması yönündeki görüşler kabul edilmemiş oldu. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, sadece İstanbul’da rayiç değerle 16,2 milyar liralık 2B arazisi tespiti yapmış, ancak emlak vergisi değeri üzerinden bu arazilerin sadece 2,2milyar lira edeceği hesabını yapmıştı. Son kararın rayiç değer olarak belirlenmesiyle 2B arazisi satışından Türkiye genelinden yaklaşık 25-26 milyar liralık kaynak elde edileceği hesaplandı. Taslağa göre, 2B arazilerini belediye sınırları içerisinde yerleşim yeri, belediye sınırları dışında ise tarla, bağ, bahçe,meyvelik, zeytinlik, fındıklık, fıstıklık (Antep veya çam fıstığı) gibi çeşitli tarımsal amaçla ya da yerleşim yeri olarak kullandığı tespit edilenler “hak sahibi” sayılacak.Hak sahipleri, yasa çıktıktan sonra en geç bir ay içerisinde idarelere başvurarak rayiç bedel üzerinden arazilerin kendilerine satılmasını talep edebilecekler. Satış işlemi, başvurudan itibaren en geç 6 ay içerisinde sonuçlandırılacak.

PEŞİN YA DA 8 TAKSİT

Başvuru sahiplerinden daha sonra satış bedelinden düşmek üzere, belediye sınırı içindeki araziler için 2 bin, dışındaki tarla veya bahçeler için ise bin lira başvuru bedeli alınacak. Satış bedeli peşin ya da taksitle ödenecek. Peşin ödeme için hak sahiplerine 2 ay süre verilecek. Taksit durumunda ise borcun yüzde 10’u 2 ay içinde; kalanı ise en fazla 4 yılda ve 8 eşit taksitte kanuni faiziyle birlikte ödenecek. Bedelsiz iade imkanı Tapu kayıtlarında sahip olduğu arazi üzerinde 2B şerhi konulmuş arazilerin satışında emlak vergisi değerinin yarısı üzerinden bedel belirlenecek. 2B alanlarından devlet tarafından satılan, dağıtılan, iskanen verilen ya da özelleştirme yoluyla satılanlar ile hisseleri devredilenlerin tapu kayıtları ise geçerli sayılacak. Bu araziler sahiplerine “bedelsiz” iade edilecek.

HABER: Erdoğan SÜZER-BUGÜN